Приобретение имущества для ПАО Сбербанк России

Мы рассматриваем предложения по приобретению недвижимого имущества в собственность ПАО Сбербанк России по критериям, указанным в Спецификации.

Спецификация по помещениям, рассматриваемым к приобретению ПАО Сбербанк России


Спецификация

Состав, технические условия помещения

 

            Помещение должно располагаться на первом этаже здания с отдельным входом через утепленный тамбур. В помещении должен быть предусмотрен запасной выход. Для организации доступа в помещение маломобильных групп населения (инвалидов) устраивается пандус с поручнями, площадка перед входной дверью должна обеспечивать возможность разворота для инвалидной коляски. Общая площадь помещений дополнительного офиса составляет 250-600 кв. м. Помещение должно иметь возможность организации единого операционного зала площадью от 100-120 кв. м (внутренние стены помещения, перегородки – не несущие). Для оснащения помещений инженерными системами       вентиляции и кондиционирования – высота помещений должна составлять не менее 3,5 м. В помещение должна быть осуществлена подводка систем отопления, водоснабжения, канализации. Суммарная мощность электроснабжения для помещения находится в пределах 0,2 кВт на 1 кв. м, телефонный ввод в помещение с возможностью прокладки не менее 3-х линий связи.

 

Прочие условия предъявляемые к помещениям

 

1.        Месторасположение объекта недвижимости – первая линия домов, улицы в зоне максимального трафика (около продуктовых гипермаркетов, ТЦ и ТРК, пр. центров притяжения), на пересечении крупных оживленных перекрестков.

2.        Наличие в зоне расположения объекта транспортных узлов ­вблизи станций метро, железнодорожных, речных, аэро- и автовокзалов (не более 100 м).

3.        Высокий поток потенциальных клиентов на протяжении всего дня.

4.        Наличие в зоне расположения объекта крупных предприятий (торговых, бизнес- и офис-центров). Широкий ассортимент торговых марок, наличие крупных ритейлеров («Ашан»,   «М-­Видео», «Перекресток», «Эльдорадо», «МедиаМаркет», «OBI» и т. д.).

5.        Приоритетными помещениями считаются:

- помещения, расположенные в шаговой доступности от метро, только на первой линии домов, на первом этаже;

- помещения, которые являются капитальными;

- помещения площадью от 200-600 кв. м, имеющие зальную планировку (если есть перегородки, то обязательно не несущие, с возможностью сноса), чтобы оборудовать операционный зал порядка 80-100 кв. м;

- помещения высотой потолков не ниже 3,2 м;

- помещения, имеющие минимум один отдельный вход + запасной, необходимый по технике пожарной безопасности;

- помещения с выделенной мощностью электроэнергии от 80 кВт (либо с возможностью увеличения).